创新：源汇三产繁荣发展的强劲动力

创新：源汇三产繁荣发展的强劲动力

2011-8-29   来源：漯河日报 450人阅读 评论(0)     字号：T / T

“当别的近郊乡村埋头于传统行业时，它最早开始了旧村改造；当别人因为‘坚决盖楼、寸土不留’而发愁土地紧缺时，它又开始了‘河南旅游第一村’的梦想。时代的风云变幻中，开源总是默默地走在前头。”这是不久前，全市十大功勋企业评选时，组委会给开源集团的颁奖词。

其实，开源的发展只是源汇区商贸业发展的一个缩影，蕴含在开源身上的创新精神，在源汇区的发展中同样随处可见。 古人云：“不谋万事者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。”在源汇商业从起步的坎坷到今天的繁荣，创新一直是其快速发展的不竭动力。

休闲旅游持续给力

日前，刚刚陪同北京来的朋友在开源景区转了一圈的市民张伟一脸兴奋。“过去，外地来个朋友我只能驱车去郑州招待，现在吃有全聚德、东来顺，玩有KTV、娱乐城，游有森林公园，晚上还能到文化广场跳个舞，外地朋友来了也很有面子！”他说。

就在几年前，开源景区所在地还是市区南部的一片破产厂房和房屋低矮、污水横流的“城中村”，被投资商戏称为“不毛之地”。然而，源汇区的休闲旅游产业就是从这片土地上起步的。

几年前，在区委、区政府的积极推动下，干河陈村成功实施旧村改造，成为漯河市区整村改造的第一家“城中村”。在改造中，他们大力发展休闲旅游产业，建设了千亩森林公园，成功申报了国家AAA级旅游景区。

2011年，总投资15亿元的开源时代广场开工建设，项目融高层公寓、星级酒店、商场、老漯河风情步行街等为一体，与开源森林公园、中华名吃娱乐城等互为补充，建成后将成为漯河乃至豫中南地区一道亮丽的风景。

在实际工作中，源汇区的领导者充满了创新精神。

2008年，投资1.7亿元，建筑面积达6.7万平方米的中华名吃娱乐城已建成两年多了，却一直没有繁荣起来。

源汇区领导经过认真思考，发现不是客商不愿意来，实际上是思想不解放，要价高、环境差造成的。

对此，源汇区提出了“吃亏就是解放思想，让利就是转变观念”的招商理念，并完善措施：入驻企业享受“两免一返”政策，对特殊企业一事一议洽谈入驻事宜；入驻企业相关证照，由名吃 城领导小组办公室实行一站式服务，全面负责办理；名吃城实行统一封闭管理。

同样是一条街，观念一更新，新政策一出台，招商效果随即显现。

中华老字号“北京东来顺”曾经明文规定不在地级市设店，然而受到源汇区感召，在名吃城开店。享誉全国的绍兴咸亨酒店也来了。随后，百年老店火锅第一品牌重庆桥头火锅、东北文化品牌辽宁铁岭老根山庄等26家知名餐饮企业陆续进驻。

短短两个多月时间，原来冷冷清清的名吃城变成一个名吃荟萃、食客云集的绿色娱乐新城。

现代物流拉动经济增长

2007年，漯河市汽车销量5260辆，而新上牌照汽车10800辆，市场份额的流失超过50%。

仅仅几年时间，如今在源汇区经营的汽车经销商，不仅吸引了越来越多的漯河本地人前来购买，而且开始辐射驻马店、信阳、南阳等地。

江淮汽车4S店经理张红旗告诉记者，2004年，江淮汽车首次进入漯河市场，3个月没有售出一辆；2007年，江淮汽车再次进入，依然3个月没售出一辆；2009年9月，江淮汽车又进入漯河市场，开业当天，人流如潮，当天就售出12辆，开业首月售出67辆，厂家代表直呼“奇迹”。

一样的市场，不一样的繁荣。

这背后究竟意味着什么？如今已经是漯河市汽车协会副会长的张红旗说：“源汇区委、区政府超前谋划，高规格建设豫中南汽贸物流城，‘撬’开了曾经慢慢合拢的漯河汽车市场大门！”现代商业的繁荣离不开现代物流业的支撑。工作中，源汇区以建立广覆盖、大框架的现代物流体系为目标，大力发展现代物流业。重点规划建设了投资5.6亿元的中储粮物流园、一期投资15亿元的豫中南汽贸物流城、总投资3.7亿元的美的物流园等一大批大型现代物流项目。其中，豫中南汽贸物流城开工建设后，短短一年时间，一汽轿车等17家4S店投入运营，奥迪、北京现代等11个一线品牌签约入驻，市场迅速扩大到周边地市。

物流业对农产品销售方面的拉动作用也十分明显。南关蔬菜批发市场日交易量600多吨，每天进出车辆400多台，年交易额2亿多元，在河南省蔬菜一级批发市场中排名第三位。

目前，源汇区有3A级物流企业2家、2A级物流企业16家，年交易额突破25亿元，是2004年二次区划之初的4.1倍。现代物流业正在成为优化该区经济结构、扩大社会就业、提高人民生活水平的重要力量，成为源汇区发展的又一新优势和新的经济增长点。

楼宇经济风生水起

“全区楼宇经济从无到有，税收累计入库4600万元。”源汇区区长姚云华告诉记者，该区已建成商务楼宇7幢，建筑面积3.9万平方米，入驻企业243家。

“我们昌建写字楼先后入驻TCL、海信、美的、康师傅、雅士利、泰康人寿等国内外知名企业26家，仅海信豫南分公司年纳税额就将近260万元，这就是楼宇经济的力量！”昌建商务大厦杜经理说。

从无到有的奇迹是如何创造出来的？“这就是观念创新的力量。”姚云华说，为破解商业区的土地资源“瓶颈”，区委、区政府确立了挖掘商贸三产潜力，发展楼宇经济、总部经济的新理念，闯出加快三产发展的新路子。

一个思路带来了上千万的税收。目前，该区楼宇经济、总部经济发展势头迅猛，双汇商务楼入驻公司28家，年可实现税收370万元；美盛大厦商务楼入驻公司20家，年可实现税收160万元。年初以来，源汇区建成投资1.26亿元的新天地高级写字楼，正在建设投资1.2亿元的永冠商务写字楼和投资1.16亿元的中汇商厦。

源汇区楼宇经济正在强势崛起！

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